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徐州多家银行推出房贷优惠政策

2012-6-6 19:00:43   浏览()  
 去年买房办理贷款排队苦苦等待的场面已不复存在,记者昨日走访市区多家商业银行了解到,今年以来,我市多家银行的房贷业务出现大幅萎缩,其中一家商业银行个人金融部负责人坦言,和去年前5个月的总量相比,房贷业务下降了30%以上。受此影响,我市多家商业银行5月底纷纷推出首套房房贷优惠政策吸引客户,最高8.5折。

    多家银行执行优惠政策

    昨日,记者调查了解到,目前我市各家银行已经不再严格实施首套房贷利率按基准执行的政策,各家银行普遍都能申请到不同程度的打折优惠。

    记者昨日上午来到中山南路交行个贷部,向工作人员询问办理房贷政策时,得到了明确答复,可以享受优惠政策。该行办公室刘主任告诉记者,该行根据房贷政策的实际变化,刚刚对房贷政策进行了调整,落实差别化的住房信贷政策,优质客户可以享受到房贷优惠政策。其中在交行季度日均资产10万元以上的客户,可以享受到房贷利率下浮10%的优惠,即利率可打9折。

    记者随后来到淮海西路农业银行个贷部,工作人员表示,目前农行房贷仍执行基准利率。不过该行个人金融部相关负责人表示,农行的房贷政策也不是一成不变的,各种预案已经提前做好,目前该行正在密切关注同行的房贷政策,将会进行相应的调整。该负责人预计,农行的房贷政策优惠幅度不会低于同行。

    在邮储银行信贷部,工作人员也向记者表示,该行针对优质客户也已推出了房贷利率优惠,优惠幅度10%。优质客户主要是指公务员、大型国有企业以及信用记录较好的客户。

    “我们也针对优质客户进行了房贷利率的调整。”中行信贷部工作人员告诉记者,目前该行的优质客户办理房贷也可以享受到9折优惠。

    建行负责房贷的工作人员则表示,目前该行尚未推出房贷优惠政策,今年以来也没有办理过一笔优惠的房贷,至于下一步是否会推出房贷优惠政策,则需向上级行汇报,由上级行确定。

    部分银行房贷业务出现萎缩

    我市一家大型国有商业银行信贷部负责人昨日向记者表示,从去年以来,房贷政策已经进行过多次调整,而此次房贷政策调整,和当前多家商业银行的房贷业务量大幅萎缩有直接关系。

    该负责人坦言,以该行为例,该行去年1到5月份,房贷规模达到了5个多亿,而今年前5个月,最新的数据显示,只有3个多亿,业务量萎缩明显,至少有30%以上。和房贷业务量萎缩形成鲜明对比的是,银行的资金目前非常充足,去年信贷规模紧张的局面没有再出现。正是由于资金充足,而房贷业务量锐减,使得银行不得不对房贷政策进行调整,从而吸引客户。

    而记者走访中,发现还有一个促使多家银行调整房贷政策的因素,那就是今年以来提前还款量激增。我市一家商业银行统计数据显示,仅前5个月,提前还款量已经激增到6000万元,多年来都没有出现过该情况,这主要是由于去年以来房贷利率多次调整,使贷款买房者的还款压力明显增加,不少没有投资渠道的贷款者,选择了提前还贷。

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